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Ehemaliges Bahnausbesserungswerk, NeuaubingWerkhalle 3Das einstige Bahnausbesserungswerk in M%u00fcnchen-Neuaubing ist heute Teil eines Gewerbeparks vor den Toren der bayerischen Landeshauptstadt. Bei der denkmalgerechten Sanierung der Werkhalle 3 setzten die Architekten unter anderem auf Janisol Arte 2.0 von Sch%u00fcco Stahlsysteme Jansen. Mit dem feinen Sprossensystem konnten die historischen Industrieverglasungen unter Wahrung des charakteristischen Erscheinungsbilds erneuert werden.Die sogenannte %u201eWerkhalle 3%u201c z%u00e4hlt zu den %u00e4ltesten Geb%u00e4uden auf dem Gel%u00e4nde des Eisenbahn-Ausbesserungswerkes, das zwischen 1912 und 1918 in M%u00fcnchen-Neuaubing entstand. Es handelt sich um einen mit Klinkern verkleideten Stahlbetonbau, der 1906 als Wagenreparaturwerkstatt in Betrieb genommen und bis Anfang der 2000er-Jahre genutzt wurde. Nach dem Auszug der Bahn %u00fcbernahm der Projektentwickler Aurelis Asset GmbH das Gel%u00e4nde mit den seit 2008 denkmalgesch%u00fctzten Hallen. Die Werkhalle 3, ehemals als %u201eWestliche Wagenreparaturwerkstatt%u201d genutzt, ist mit einer Grundfl%u00e4che von rund 11.000 Quadratmetern die zweitgr%u00f6%u00dfte der historischen Hallen. Die bestehende Grundfl%u00e4che der bis zu 11,50 Meter hohen Konstruktion wurde durch den Einbau von Galerien um weitere 2000 Quadratmeter erweitert. Im Rahmen der Umnutzung zu B%u00fcro- und Gewerbeeinheiten gliederten die mit der Sanierung beauftragten Architekten %u2013 Fischer + Steiger und Partner Architekten mbB, M%u00fcnchen %u2013 das Volumen in vier eigenst%u00e4ndige Bereiche, die %u00fcber einen Innenhof miteinander verbunden sind. Die Sichtklinker-Fassaden wurden bei der Sanierung erhalten, ebenso die charakteristischen Rundbogenfenster.Authentische Sanierung identit%u00e4tsstiftender Geb%u00e4ude %u201eDie Sanierung der historischen Hallen erforderte unsere ganze Flexibilit%u00e4t und Kreativit%u00e4t%u201c, sagt Heinz Fischer von Fischer + Steiger u. Partner Architekten mbB, M%u00fcnchen. %u201eEine besondere Herausforderung war die Verbindung von bauphysikalisch vern%u00fcnftigen und technisch zeitgem%u00e4%u00dfen L%u00f6sungen mit den Anforderungen des Denkmalschutzes.%u201c Aufgrund der Denkmaleigenschaft wurden die einfach verglasten Stahlprofile der gro%u00dfformatigen Industrieverglasungen nach M%u00f6glichkeit instandgesetzt und innenDas einstige Bahnausbesserungswerk in M%u00fcnchen-Neuaubing ist heute Teil eines Gewerbeparks vor den Toren der bayerischen LandeshauptstadtFotos: Laura Thiesbrummel, Sch%u00fcco International KGBaustelle 6905 | 25