Page 79 - Demo

wohnheim errichtet und sp%u00e4ter %u00fcber viele Jahre hinweg als Studentenunterkunft genutzt. Die bauliche Substanz entsprach jedoch nicht mehr den heutigen Anforderungen an Energieeffizienz, Barrierefreiheit und Wohnkomfort. Um das vorhandene Potenzial sinnvoll zu nutzen und gleichzeitig ben%u00f6tigten Wohnraum zu schaffen, entschied sich die Volkswohnung GmbH f%u00fcr eine umfassende Modernisierung.Zukunftsf%u00e4hig modernisiertDie Arbeiten begannen im Jahr 2023 unter der Leitung der Diringer & Scheidel Bauunternehmung GmbH & Co. KG. Im Fr%u00fchjahr 2025 konnten schlie%u00dflich die ersten Mieter einziehen. Im Zuge des Umbaus wurde das Bestandsgeb%u00e4ude um ein zus%u00e4tzliches Geschoss in Holzbauweise erg%u00e4nzt, die Geb%u00e4udeh%u00fclle energetisch auf den neuesten Stand gebracht und vorgestellte Balkonanlagen installiert. Ein neu errichtetes Treppenhaus mit Aufzug erm%u00f6glicht au%u00dferdem die barrierearme Erschlie%u00dfung aller Wohneinheiten. Die ehemals kleinteiligen Wohnungen wurden neu zugeschnitten und entsprechend angepasst. Insgesamt entstanden so 45 moderne Wohnungen mit einer Gesamtwohnfl%u00e4che von rund 3140 Quadratmetern. Sicher befestigtUm die energetischen Anforderungen zu erf%u00fcllen und moderne Geb%u00e4udetechnik integrieren zu k%u00f6nnen, wurde das Geb%u00e4ude vollst%u00e4ndig entkernt. Statt punktueller Eingriffe wurden s%u00e4mtliche Einbauten, Installationen und nichttragenden Bauteile entfernt, sodass lediglich die tragende Bestandsstruktur erhalten blieb. Auf dieser Grundlage kam f%u00fcr die Befestigung der neuen, absturzsichernden Fensterelemente die Mauerwerksklemme des bauaufsichtlich zugelassenen Befestigungssystems JB-D/FA PLUS zum Einsatz. Dieses wurde speziell f%u00fcr den Einsatz auf schwachen Mauerwerksuntergr%u00fcnden wie filigranen Hochlochziegeln und Porenbeton entwickelt. Auch auf undefinierten Untergr%u00fcnden, wie sie insbesondere bei der Sanierung von Geb%u00e4uden auftreten, ist die Mauerwerksklemme rechtssicher einsetzbar und f%u00fcr viele Mauerwerksdicken verf%u00fcgbar. In Kombination mit der Befestigungsschiene tr%u00e4gt sie die auftretenden Wind-, Holm-, Anprall- und Horizontallasten sicher in den Bauk%u00f6rper ab. Diese montagefreundliche L%u00f6sung ist nach ift-Richtlinie MO-02/1 gepr%u00fcft, statisch dimensionierbar und verf%u00fcgt %u00fcber eine stufenlose Justierbarkeit %u2013 selbst nach dem Fenstereinbau. Dar%u00fcber hinaus verf%u00fcgt JB-D/FA PLUS %u00fcber Typenstatiken f%u00fcr die absturzsichernde Befestigung von Fenster- und T%u00fcrelementen, die den %u00fcberwiegenden Teil der typischen Anwendungsf%u00e4lle abdecken. Dank der technischen Eigenschaften des Systems lie%u00df sich die Fensterbefestigung auch unter komplexen Bedingungen bei dem Objekt in der JosefSchofer-Stra%u00dfe effizient und normgerecht umsetzen.Das Modernisierungsprojekt zeigt, wie sich technischer Anspruch und energetische Zielsetzungen auch im Bestand zuverl%u00e4ssig umsetzen lassen. Der gezielte Einsatz der JB-D/FA Plus-Klemme von SFS trug dabei wesentlich zur sicheren und effizienten Ausf%u00fchrung der Fensterbefestigung bei. Damit unterstreicht das Projekt die Bedeutung leistungsf%u00e4higer Befestigungsl%u00f6sungen f%u00fcr anspruchsvolle Anwendungen im modernen Wohnungsbau. %u2759Im Zuge der Modernisierung wurde das Bestandsgeb%u00e4ude um ein zus%u00e4tzliches Geschoss in Holzbauweise erg%u00e4nztKONTAKTSFS Group Germany GmbHDivision ConstructionIn den Schwarzwiesen 261440 Oberursel/TsTel.: +49 6171 70020E-Mail: de.info@sfs.comde.sfs.comAus ehemals kleinteiligen Wohnungen wurden moderne, barrierearme Wohnr%u00e4umeBaustelle7904|25